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值得一提的是,列新截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
列新责任编辑:张蓓主编:张豫宁。同时,列新内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
摘要:列新2月28日,列新香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,列新李宇嘉表示,列新香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。对于内地来讲,列新不太可能全面退出税收来稳楼市。
在邓浩志看来,列新香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是,列新住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,列新这个税负是大幅降低。
12个月以上至24个月以内转售,列新税率为5%。另一方面,列新国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,列新而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。李宇嘉则提到,列新香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
邓浩志表示,列新像香港本地人,大概能降80%左右的税负。邓浩志相信,列新撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
(责任编辑:亳州市)
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